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        城市住宅造价标准表(人才公寓高层)
        发布者:行政人事部 发布时间:2021-01-09 浏览次数:

        建筑安装工程造价指数(高层住宅)(2020年9月)

        一、高层住宅工程

        1、工程概况

        工程建设地点 南京市雨花台区 工程用途 住宅 工程结构 框架剪力墙结构
        地下层数 / 地上层数 21层 檐口高度 59.1
        建筑面积(m2) 13128.59 计价方式 清单计价 工程类别 三类建筑工程

         

        2、工程特征

        土 建 部 分 土石方工程 / 屋盖工程 平屋面+刚性防水+柔性防水+XPS挤塑聚苯板
        基础工程 桩筏基础 内墙饰面工程 公共部位乳胶漆乳胶漆、局部玻化砖、瓷砖、花岗岩到位,其余做至抹灰层
        柱梁板工程 现浇柱、梁、板 外墙饰面工程 真石漆饰面
        墙体工程 实心混凝土砌块墙、蒸压加气混凝土砌块、加气粉煤灰混凝土砌块 外墙保温工程 50mm厚A级发泡水泥板
        楼地面工程 水泥砂浆楼地面、地砖楼地面 门窗工程 钢质防火门、不锈钢防盗门、钢质防火窗、铝合金门窗
        安 装 部 分 动力照明工程 含防雷接地系统、公共区域照明系统、应急照明系统(含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等) 通风空调工程 /
        给排水工程 PP-R冷水管、PP-R热水管、污水管采用机制离心抗震柔性排水铸铁管、UPVC排水管、冷凝水采用UPVC排水管、雨水采用UPVC防紫外线高压雨水塑料管、卫生洁具预留 消防工程 消火栓系统、火灾报警系统(含电气火灾监控、消防设备电源监控、防火门监控)
        弱电工程 桥架、配管、多媒体箱、插座安装到位    

        注:

         

        3、单项(单位)工程造价指标

        指标项(1) 指标值(1) 指标项(2) 指标值(2)
        单项工程造价(元) 35825396.49 其中(土建) 30844066.72 单方造价(元/m2) 2728.81 其中(土建) 2349.38
        其中(安装) 4981329.77 其中(安装) 379.43
        其中:分部分项费(元) 25047380.79 其中(土建) 20948341.95 占单项工程造价比例(%) 69.92 其中(土建)(%) 58.47
        其中(安装) 4099038.84 其中(安装)(%) 11.44
        其中:措施项目费(元) 6366534.89 其中(土建) 6057398.83 占单项工程造价比例(%) 17.77 其中(土建)(%) 16.91
        其中(安装) 309136.06 其中(安装)(%) 0.86
        其中:其它项目费(元) 0.00 其中(土建) 0.00 占单项工程造价比例(%) 0.00 其中(土建)(%) 0.00
        其中(安装) 0.00 其中(安装)(%) 0.00
        其中:规 费(元) 1154626.58 其中(土建) 1034319.87 占单项工程造价比例(%) 3.22 其中(土建)(%) 2.89
        其中(安装) 120306.71 其中(安装)(%) 0.34
        其中:税 金(元) 3256854.23 其中(土建) 2804006.07 占单项工程造价比例(%) 9.09 其中(土建)(%) 7.83
        其中(安装) 452848.16 其中(安装)(%) 1.26

        注:

         

        4、每平方米主要材料和人工消耗量指标(土建+安装)

        钢材用量(t) 879.52 钢材消耗指标(kg/m2) 66.99 水泥用量(t) 174.99 水泥消耗量指标(kg/m2) 13.33
        其中:土建钢筋(t) 858.48 其中:土建钢筋消耗指标(kg/m2) 65.39 商品砼(m3) 5727.36 商品砼消耗量指标(m3/m2) 0.44
        木材用量(m3) 0.00 木材消耗指标(m3/m2) 0.00 预拌(干拌)砂浆(t) 1207.59 预拌(干拌)砂浆消耗量指标(kg/m2) 91.98
        人工工日用量 (工日) 74363.69 人工工日消耗指标(工日/m2) 5.66        

        注:

        友情链接:南京市建设工程信息网 | 南京市工程造价信息网| 江苏省发展和改革委员会| 江苏省工程咨询协会
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